|
Новоселье — всегда событие. Однако возводящиеся сегодня типовые дома, даже усовершенствованных серий, не часто радуют новосёлов. И дело не только в некачественно выполненной стяжке или «заваленных» углах. Иногда планировка оставляет желать лучшего.
Для справки:
Серия П44Т
Усовершенствованные жилые дома серии П44Т собирают из рядовых и угловых секций по принципу конструктора, они имеют Т- или П-образную конфигурацию в плане. В каждой секции расположены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Толщина наружных стен (трехслойные панели, облицованные кирпичом) – 300мм, внутренних (железобетонные плиты) – 140 и 180мм. Перегородки 80-миллиметровые гипсолитовые, перекрытия железобетонные (140мм). Вентиляция естественная вытяжная, холодная и горячая вода подается от городской сети.
|
План до реконструкции
|
План после реконструкции
|
 |
Так, ванная в этой трёхкомнатной квартире показалась хозяевам неудобной: приборы расположены нефункционально, да и места маловато. Конечно, при желании можно было бы поставить туда стиральную машину, но тогда о шкафчиках, полочках и водонагревателе следовало забыть. А уж о свободном пространстве и подавно. Прикидывали и так, и эдак, мысленно передвигали сантехнические приборы. Но, как известно, «от перемены мест слагаемых...». В общем, необходимо было найти какое-то интересное планировочное решение. Его и предложили наши специалисты.
Туалет и ванную оставили раздельными, поскольку в квартире живут четыре человека. Площадь помещений увеличили за счёт коридора. Туалет выдвинули на 65 см в сторону коридора, а в освободившемся пространстве сделали глубокую нишу, выходящую из ванной в туалет. В неё установили стиральную машину и накопительный бойлер ELECTROLUX на 30 л. При проектировании определили точки рационального расположения сантехнических приборов - в непосредственной близости от имеющихся стояков, что позволило избежать прокладывания сложных трасс коммуникаций, сократить затраты и время монтажа. Перепланировка потребовала согласования в Межведомственной комиссии и БТИ.
Старые перегородки, определявшие прежние границы ванной и туалета, снесли, а новые возвели из влагостойкого гипсокартона. Некачественно выполненную стяжку на полах сняли, плиты перекрытия очистили и защитили гидроизоляцией «Гидростеклоизол» («ФИЛИКРОВЛЯ», Россия), а затем залили цементно-песчаную стяжку.
|
|
По желанию заказчиков пол оснастили системой подогрева (DEVI). Водяной полотенцесушитель демонтировали и на его место установили электрический. По мнению архитекторов, разводка труб была сделана безграмотно, да и качество использованных материалов вызывало сомнение, поэтому её выполнили заново металлопластиковыми трубами HENCO (Бельгия). На стояках водоснабжения смонтировали водозапорную арматуру, механические фильтры грубой и тонкой очистки, счётчики расхода воды и редуктор давления с манометром для контроля напора в сети. Коммуникации не стали замуровывать в стену, а обшили гипсокартоном, благодаря чему под умывальником появилась полка для моющих средств.
Поскольку интерьер квартиры решён в тёплых тонах, в ванной комнате использовали ту же гамму. Нижнюю часть стен, пол и экран ванны ROCA облицевали крупноразмерной плиткой розово-коричневого цвета, в верхней части стен она белая с бежевыми разводами. Бордюры и колерованная затирка придали отделке завершённый вид.
|
 |
|
